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单价待定
建筑年代
1年建成
物业类型
板楼高层 | 150695㎡
开发商名
广东联泰房地产有限公司
物业公司
广东联泰集团物业管理有限公司
装修情况
毛坯
容积率
3.1
绿化率
35
物业费
待定
楼盘信息
基本信息
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悦水湾
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400-890-0000
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2017年11月二期9-16#已开盘
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预计2019年3月二期9-16#交房
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0
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汕头 - 濠江
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广东联泰房地产有限公司
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南滨路中段南侧（汕头市游泳跳水馆东侧）
销售信息
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单价待定0元/平米
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濠江区南滨路项目现场；金平区海滨路联泰展示中心
建筑规划
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板楼高层
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毛坯
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3500%
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3.10
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150695平方米
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50平方米
物业信息
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待定
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2406
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广东联泰集团物业管理有限公司
楼盘介绍
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项目基本信息及亮点
项目定位是揽海藏山拥园拥享多重极境景观，汕头内海巨幕湾宅，盛启美好1.5生活时代。占地50亩，住宅建筑面积150695㎡，规划建设8栋30至38层住宅楼，面积由46-280平组成（一房一至四房二厅、复式），容积率4.5，总户数1480户，车位1：0.9。区内首层全部架空为5米，小区为纯住宅区，是南滨首个无商铺设计项目，保证居住纯粹性。5园延续悦水湾规划中超宽栋距的特点，最宽处的栋距为90-130米，由于风车型的设计，各套住宅主面均、望景观最好、最宽的地方，因此园内栋与栋之间的栋距为侧栋距，约30-38米。5园的中心园景面积近万平（8800平）。
5园是一个多重环绕景观的项目，我们认为，如果一套房，景观只是集中在某一个功能区（客厅、餐厅、卧室）的话，那么这套房的价值就只是在那个有景观的空间里。因此5园的规划理念是景观利用最大化，并且竭力将每一户的景观面最大化地利用。5园的规划，使70%的住宅产品均可以看到海景，100%的住宅产品，均有景观资源。
•5园的户型设计延续悦水湾各期高使用率的特点，将室内空间最大化利用，多数房源实现100%超高使用率，全园使用率85%-105%的高使用率。
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